Klienci indywidualni
Firmy i instytucje
Kredyt hipoteczny DOMBANK
Kursy walut
Kredyt mieszkaniowy z dopłatami do oprocentowania
Inne kredyty tego banku | Przejdź do strony domowej kredytu
Dopłaty do oprocentowania realizowane są przez Bank Gospodarstwa Krajowego , w ramach rządowego programu wprowadzonego ustawą z dnia 8 września 2006 r. o finansowym wsparciu rodzin w nabywaniu własnego mieszkania, budżet Państwa przez 8 lat będzie dofinansowywał oprocentowanie kredytu.
Odbiorcy kredytu
Małżeństwa oraz osoby samotnie wychowujące co najmniej jedno małoletnie dziecko albo dziecko (bez względu na jego wiek), na które pobierany jest zasiłek pielęgnacyjny lub dziecko uczące się, do ukończenia przez nie 25 roku życia.
Przeznaczenie kredytu
- zakup lub budowa mieszkania o powierzchni użytkowej nie przekraczającej 75 m2
- zakup lub budowa domu jednorodzinnego o powierzchni użytkowej nie większej niż 140 m2
- wkład budowlany do spółdzielni mieszkaniowej
- przebudowa lub adaptacja budynku prowadzącą do powstania lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość.
Lokal mieszkalny, dom jednorodzinny albo budynek mieszkalny, o których mowa powyżej musi znajdować się na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej.
Dopłaty do odsetek realizowane są:
- przez okres 8 lat.
- stanowią równowartość 50% kwoty odsetek naliczonych według stopy określonej w ustawie.
Okres kredytowania
Kredyty udzielane są maksymalnie na okres 35 lat, liczony od chwili podpisania umowy kredytu.
Zabezpieczenie spłaty kredytu
Obowiązkowym zabezpieczeniem prawnym jest:
1) W przypadku kredytu przeznaczonego na budowę lub dokończenie budowy domu:
- niewykonania, rozwiązania lub odstąpienia od umowy o realizację inwestycji budowlanej lub umowy kupna obiektu mieszkaniowego zawartej pomiędzy Kredytobiorcą, a developerem lub spółdzielnią mieszkaniową,
- wycofania wkładu ze spółdzielni mieszkaniowej,
- wykonania przez Kredytobiorcę uprawnień z rękojmi i gwarancji.
2) W pozostałych przypadkach:
Do czasu ustanowienia hipoteki, istnieje możliwość przyjęcia przez Bank zabezpieczenia pomostowego w postaci:
Obowiązkowo wymagane w pierwszej kolejności:
- poręczenie cywilne osób fizycznych lub prawnych,
- inne zabezpieczenia przewidziane „Regulaminem prawnych zabezpieczeń kredytów Banku Pocztowego S.A.”, odpowiednio zabezpieczających spłatę kredytu.
Jeżeli łączny okres kredytowania i wiek Kredytobiorcy (Poręczyciela) przekracza 70 lat, Bank wymaga oprócz zabezpieczeń wymienionych powyżej, dodatkowego zabezpieczenia, np.:
Oprocentowanie
Kredyty oprocentowane są według zmiennej stopy procentowej i marży.
Wycena:
Bank wymaga wyceny wykonanej przez rzeczoznawcę posiadającego stosowne uprawnienia. Prolongaty i karencje:
Kredytobiorca może uzyskać karencję w spłacie kapitału w czasie realizowania inwestycji budowlanej. W tym czasie Kredytobiorca spłaca tylko odsetki.
Prolongata kredytu możliwa jest najwcześniej po okresie 12 miesięcy od czasu zakończenia okresu karencji w spłacie kredytu i nie może przekraczać łącznie w całym okresie kredytowania 18 miesięcy, przy założeniach, że jednorazowo nie może przekraczać 12 miesięcy. Prolongata nie powoduje przedłużenia okresu kredytowania.
Inne:
Bank może nawiązywać współpracę z developerami i spółdzielniami mieszkaniowymi.