Klienci indywidualni
Firmy i instytucje
Kredyt hipoteczny DOMBANK
Kursy walut
Kredyt na zakup działki budowlanej
Inne kredyty tego banku | Przejdź do strony domowej kredytu
Kredyt może być przeznaczony na:
- zakup działki budowlanej,
- refinansowanie wydatków poniesionych na zakup działki budowlanej.
Kredyt może również obejmować pozostałe wydatki związane z transakcją nabycia nieruchomości, np. koszty utworzenia księgi wieczystej oraz dodatkowe pieniądze, które mogą zostać przeznaczone na dowolny cel.
Okres kredytowania:
Do 30 lat
Waluta:
PLN, EUR, USD, GBP, CHF
Udział środków własnych:
Standardowo:
- 10% - dla kredytów zabezpieczonych na nieruchomościach udzielanych w PLN
- 20% - dla kredytów zabezpieczonych na nieruchomościach udzielanych w pozostałych walutach
Istnieje możliwość obniżenia wymaganego udziału środków własnych do:
- 0% - dla kredytów udzielanych w PLN
- 10% - dla kredytów w pozostałych walutach
Transze i karencja:
Kredyty mogą być uruchamiane jednorazowo lub w transzach. Spłacane są w ratach kapitałowo-odsetkowych począwszy od następnego miesiąca po uruchomieniu kredytu. Bank dopuszcza możliwość wydłużenia okresu karencji w spłacie kapitału do 36 miesięcy od dnia uruchomienia kredytu.
W okresie trwania karencji w spłacie kapitału Klient spłaca odsetki od wykorzystanych kwot kredytu.
Zabezpieczenia
Podstawowym zabezpieczeniem kredytu jest hipoteka na kredytowanej nieruchomości lub innej nieruchomości należącej do Kredytobiorcy/Współkredytobiorcy lub osoby, która w formie pisemnego oświadczenia woli ustanowiła na nieruchomości hipotekę w związku z udzielonym przez bank kredytem mieszkaniowym.
Dodatkowymi zabezpieczeniami są:
- pełnomocnictwo do dysponowania Kontem osobistym Kredytobiorcy (w BZ WBK);
- do momentu ustanowienia hipoteki bank wymaga zabezpieczenia pomostowego w formie przewidzianej przepisami prawa, w szczególności ubezpieczenia spłaty kredytu w Towarzystwie Ubezpieczeniowym, z którym bank ma podpisaną umowę o współpracy;
- cesja prawa z polisy ubezpieczenia na życie – opcjonalnie
Wymagane dokumenty
Dokumenty dotyczące nieruchomości:
- wyciąg z księgi wieczystej nieruchomości;
- dokument stwierdzający prawo do nieruchomości: umowa nabycia lub umowa przedwstępna w formie aktu notarialnego, lub inne dokumenty potwierdzające własność nieruchomości;
- wypis z rejestru gruntów określający status działki;
- wypis z miejscowego planu zagospodarowania terenu lub decyzja o warunkach zabudowy;
- wycena lub informacja bankowa sporządzona przez rzeczoznawcę majątkowego akceptowanego przez bank (forma określenia wartości nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie uzależnione będzie od kwoty kredytu i lokalizacji nieruchomości) – zapytaj doradcę w placówce banku.
Dokumenty do weryfikacji zdolności kredytowej
- poprawnie wypełniony wniosek kredytowy,
- oświadczenie majątkowe (druk BZ WBK),
- dokumenty do weryfikacji zdolności kredytowej.